我们的伦敦城市物流投资组合专注于M25和伦敦1区内的资产, 哪里的供应受到高度限制
我们采取以开发为主导的方法, 通过改变现有计划的用途或通过多层发展来密集资产. 我们有一个总开发价值为1英镑的项目.30亿英镑，以提供伦敦最具可持续性和位于市中心的城市物流资产，这些资产将吸引一系列租户，并为他们提供进入这个高度受限市场的途径.
2.9
m sq ft
development pipeline
£
1.3
bn
gross development value
£
263
m
portfolio valuation
London Urban Logistics
伦敦城市物流的好处
我们的策略是在班上提供最好的, 环境可持续的多层和第一区城市物流方案，将吸引一系列的占用者.
曼德拉路多层物流发展的艺术插图，博蒙德西.
最后一英里物流解决方案允许使用货运自行车和1.在交通上比货车快6倍. 伦敦的快递业务一直在蓬勃发展, 给许多人带来便利, 但也对交通拥堵造成了影响, 空气污染和碳排放. 伦敦中心采访了业内人士，探讨物流中心如何可能成为未来解决方案的一部分.
Understanding the market
参与推动伦敦城市物流发展的主要趋势使我们能够适应市场需求.
Demand for Deliveries
伦敦M25公路内的物流空间严重短缺, 然而，由于电子商务的长期增长以及消费者对优先交付的期望不断提高，需求强劲.
Sustainability
电动货运自行车是减少城市货运对环境和健康影响的一种强有力的解决方案. 它们在世界各地的城市得到了成功的实施.
Fulfilment models
微型集线器可以提高效率和服务质量, with faster, 更可靠，更灵活的交付, 与传统网络相比. 其中包括送货成本降低28-31%.
Our future pipeline
British Land has a £1.伦敦和东南部地区的城市物流开发项目将投资30亿英镑. 在2023年，我们收到了交付1的同意.今年将新增300万平方英尺的物流空间, 包括瑟罗克的地点吗, Southwark, Paddington and Enfield.
这使我们能够提供一些高品质的新物流空间，以满足不断增长的需求, 由于电子商务的发展和客户对快递速度和便利的期望不断提高.
Weston Avenue, Thurrock
